作者：Tianhe Hou, 贷款经纪, Account Manager, Landmark Capital Ltd. 不买房投资地产，项目开发, 独立屋翻建设计。
Mortgage Agent Lic# M15002237, Mortgage Brokerage# 12493

Cell: 416-577-3368

办公地址: Markham&Steeles, 金凤餐厅北边, Milano Foodworks 后面. 7181 Woodbine Ave, Markham, Unit 112, Markham ON L3R 1A3

总部地址: Weston & Steeles, Univision TV南侧. 5125 Steeles Ave West, Entrance A, Unit 202. Toronto ON M9L 1R5

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Landmark开发分部的项目已经放出！此次两个项目：Whitby和Brampton。

Whitby所有Zoning完成。位于401&412交界口，紧邻学校 公园 超市 商业区！即刻开始设计。
2年周期，10%固定年回报，低LTV。可接受RRSP TFSA和现金投资。额度只有三百五十万！投资人可优先购买Freehold单位！


Brampton所有Zoning，设计，拆除手续都完成，可以即可开工。就在Brampton Downtown的Main St上！街对面就是三亩地，Driveway 200米的大豪宅！18个月周期，10%固定年回报。可接受RRSP TFSA和现金投资。额度只有三百万！投资人可优先购买Freehold单位！



当房东不赚钱还麻烦。不如把钱交给时间专业团队做开发。可以使用现金 RRSP TFSA LIRA RIF等注册资金，离开高管理费的基金和波动大的股市。联系416-577-3368

现在的行情, 买房投资越来越不合算. 从贷款越来越难, 各大银行收紧政策, 各位是不是觉得现在连贷款都需要灵活思维才能拿到, 实在是辛苦呢?

不同的银行有不同的侧重, 提前几个月准备文件, 首付赠予信, 还要担心收入证明能不能满足银行需要.

对于不同的银行政策变化, 需要常常咨询, 费心费力.

利息已经开始上涨. 你还能买到出租房吗? 买了之后, 是每月挣钱还是每月贴钱?

更别提你还需要支帐篷才能抢到房花

有人告诉过你, 房花交工的第一年, 会有几十上百套单位同时上市转让, 出租, 导致你根本不挣钱么?

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一次, 我听了一位律师的讲座, 给我分享了很多租房的经验, 受益匪浅. 自己当房东也有八年了, 从地下室, HOME STAY, 整个HOUSE, CONDO合租, 到现在CONDO整租. 本以为我知道所有该知道的事, 能应付所有能出现的问题, 律师一讲, 我发现了自己不懂还有很多.

这里, 我给大家从一个长期地产投资人的角度, 分析一下当房东的利弊, 以及提供一个新的投资思路.

毕竟投资, 不应该是劳心费神的事情.

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现在的市场, 出租房投资已经不再划算.

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投资, 不应该是劳心费神的事情

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作为老百姓, 能找到的被动投资十分有限- 保险, 基金, 股票. 这几种产品挣了钱的有几个? 账面上挣了钱, 能拿出来花的, 又有几个? 当房东辛辛苦苦为了不就是资产的增值, 以及想花钱的时候能有流动资金么?

如果有办法能让你不买房, 也可投资地产. 只要最低两万五的现金, RRSP, 或者TFSA, 即可拿到10%固定年回报, 每季度返利.

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没有贷款的头疼

没有管理租客的麻烦

每年回报固定

没有隐藏费用

就是简简单单的被动投资, 拿取回报.

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每周四下午, 3-7 在Markham 免费咨询. 地址7181 Woodbine Ave, Unit 112, Cell (416)577-3368

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贷款投资有以下优势:

**回报比例高。每个贷款投资按合同，会有9%-12%的年回报, 4年回报可以高达36%-48%.

**抗通胀之必备良药。过去20年里，贷款投资的回报一直高于通胀率.

**回报率不输各大指数。过去20年，贷款投资回报高于股市, 且回报稳定, 可以在2-4年里套现,

贷款投资适合作为整体资产配置中的一部分。比如你100块用作投资，30块买贷款投资，20块买债券，10块买黄金，10块买保险，这样可以平衡你的整体资产。

贷款投资在低利率环境下，特别受追捧（就像现在）。因为基准利率太低，有的国家甚至是负的，资本就倾向于追逐更高的收益。所以贷款投资这个行业目前正处在牛市中。

前期项目介绍:

Yonge Finch 47个镇屋单位, 2年期限, 10%年回报

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Downtown Riverdale社区的42个镇屋, 2年, 10%年回报

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Bathurst Sheppard 51个镇屋单位, 2年半期限, 10%年回报

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Landmark Capital在Brampton举办的150人晚餐讲座

Landmark Capital 在Barrie举行的晚餐讲座